2023-07-04 09:56:21 来源 : 本地宝
(资料图片)
武汉泊寓后湖2035店房租优惠标准
一、武汉泊寓后湖2035店
武汉泊寓后湖2035店为保障性租赁住房项目，位于江岸区汉黄路与机电园路交汇处汉口2035园区，交通便利，周边配套齐全。
项目周边有健身房、菜鸟驿站、沙县小吃、自助餐厅、24h便利店等，生活便利，居住无忧。安全系数高，公寓配备智能门锁，一楼入户处设置人脸识别门禁。
二、房租优惠标准
根据保租房优惠政策，签约租金不高于市场租金的85%，签约入住时先缴纳折后租金。
根据人才安居政策，租住人才租赁房的，按照不高于市场租金的70%缴纳租金，累计减免期限不超过3年。其中，全日制博士研究生、全日制硕士研究生分别免缴2年、1年租金，免租金额每月分别不超过2000元、1500元(按市场租金计算)。根据《市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(武政办〔2021〕116号)规定，保障性租赁住房用于人才安居保障的，人才安居政策和保租房优惠政策按照“就高不就低”原则不重叠享受。综上，根据人才安居政策测算的优惠金额，扣除保租房优惠金额(已在签订合同时免缴)，为实际应发补贴。租房补贴按季度发放。
示例1：某全日制博士毕业生申请了一套市场租金为2200元的优选阳光厨房单间，按照85%的保租房折扣“先缴后补”，该人才需先缴纳租金2200*85%=1870元，则已享受保租房优惠为2200*15%=330元。按照人才安居保障政策，该房间市场租金为2200元，该人才可享受2000元免租优惠，扣除保租房优惠330元，实际应发补贴为1670元，实际租金金额为2200-330-1670=200元。
示例2：某全日制本科毕业生申请了一套市场租金为2200元的优选阳光厨房单间，按照85%的保租房折扣“先缴后补”，该人才需先缴纳租金2200*85%=1870元，则已享受保租房优惠为2200*15%=330元。按照人才安居保障政策，以不高于市场租金的70%缴纳租金，可享受优惠为2200*30%=660元，扣除保租房优惠330元，实际应发补贴为330元，实际租金金额为2200-330-330=1540元。
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